Alquilar tu piso a turistas es mucho más rentable que alquilarlo a largo plazo ¿Por qué? Porque, aunque pueda parecerte imposible, cuando se cuenta con la estrategia adecuada, se pueden maximizar los beneficios de tu propiedad a niveles inimaginables.
Los alquileres tradicionales están atravesando por una significativa subida de precios y todo parece indicar que es a causa de los alquileres turísticos. Como bien sabemos todos, cuando existe una mayor oferta en el mercado, el precio baja para que se consiga una mayor competitividad, tal y como está sucediendo con los alquileres turísticos. Por otro lado, los alquileres tradicionales son cada vez menos y, por lo tanto, sus precios están por las nubes.
Pero entonces, ¿cómo puede ser más rentable para los propietarios el alquilar a corto plazo? Te lo explicamos a continuación.
Alquiler vacacional o de corto plazo: una tendencia que ha logrado dominar el mercado
Es cierto que los alquileres tradicionales podrían brindar más beneficios si se mantuvieran alquilados durante todo el año a un precio muy alto, pero seguirías estando desprotegido ante cualquier problema que se te presentase: Alquiler impagado, inquilinos que se van dejando la propiedad en mal estado e incluso expensas impagas, etc.
Todo esto es imposible cuando hablamos del alquiler a corto plazo. De hecho, este es tu mejor baza a la hora de sacarle todo el jugo a tu vivienda. Olvídate de preocupaciones y problemas, hoy en día, tu gestor y las plataformas con las que colabora se ocupan de todo por ti. No obstante eso, es cierto que para que esto ocurra, es totalmente necesario contar con una estrategia que te permita mantenerlo alquilado la mayor parte del tiempo.
Y ¿a qué nos referimos exactamente cuando hablamos de “estrategia? A saber cómo, cuándo y dónde promocionar nuestra vivienda, gracias a un estudio que te ofrezca las mejores ofertas y las mejores retribuciones: Tanto para los huéspedes como para los propietarios.
Un cambio de paradigma en la forma de buscar alojamiento
Otro factor que consigue una mayor rentabilidad de tu alojamiento vacacional es la forma en que los huéspedes proyectan sus vacaciones.
En la actualidad, cuando empezamos a organizar las vacaciones, lo hacemos a través de plataformas online. Esto nos permite conseguir mejores precios, disponibilidades, cercanías a diferentes sitios de interés y, además, nos permite realizarlo desde la comodidad de nuestras casas.
Esto ha llevado a que empresas que se encargan del estudio de mercado sean de gran relevancia y de una vital importancia para los propietarios. Estas empresas permiten y aseguran de forma inequívoca una gran rentabilidad segura y constante.
¿Cómo ha logrado Winahost que los propietarios consigan mayores beneficios?
Las plataformas de turismo colaborativo han marcado un antes y un después en la manera que tenemos de irnos de vacaciones. Ya nada es como era antes y, adaptarse, es parte de conservar la rentabilidad de nuestros alojamientos.
En el estudio de mercado que se realiza para conseguir un alquiler constante y, al mejor precio, se utilizan diferentes estrategias. Una de ellas es la de llevar el anuncio del alquiler de la propiedad según las necesidades de los inquilinos.
Además, ofrecen un servicio integral, en el cual el propietario se olvida de todo. Winahost se encarga de los check-in y check-out, de la limpieza, de la ropa de cama, del mantenimiento de la propiedad y de la atención al huésped las 24h del día.
Mediante un promedio que se realiza durante el mercadeo, se consigue ofrecer el mejor precio para los huéspedes y los mejores beneficios para los propietarios. ¿De qué forma? Potenciando todas las cualidades de la propiedad y asegurando al inquilino una excelente estancia.
El alquiler de corto plazo es la mejor opción, no sólo para el huésped, sino que también para los propietarios que podrán contar siempre con su propiedad alquilada al mejor precio, bloqueando aquellas fechas que deseen.